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简略信息一览：
民法典对抵押规定的变化实务如何应对操作
1、根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生***。第三人以自己所有的住房为人的借款做担保，不签订抵押合同。
2、根据民法典的相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
3、民法典如何保护抵押权人抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。
借款人不还钱,担保人给还了,担保人还可以***借款人么,能胜诉吗_百度...
法律分析：民间借贷***中，可以将债务人与担保人（保证人）一并***。民间借贷中，担保人提供履行债务担保的，在债务人到期未偿还借款的情况下，可以将债务人与担保人一并***至***。由***依法进行认定并作出判决。
如果到期借款人不能归还贷款，作为担保人就要承担还款的连带责任，等你帮助借款人将贷款偿还了，法律有向借款人追偿的权利，也就是说这时可以***借款人归还你代为他归还的款项。如果到期不能偿还贷款只能有担保人偿还，再到***提起民事诉讼，主张你的权益（也就是贷款人来偿还给垫付的贷款）。
借款人不还钱担保人怎么办借款人不还钱担保人可以通过如下方法解决：（1）担保人是向债权人承担担保责任，不能随意否认担保。
债务人不清楚 实践上出借人与借款人往往关系较密切也不泛亲戚关系，借款时将日常习惯称谓写入借条，如将出借人写成“张叔”“张兄”将借款人写成“阿三”“四妹”之类等等，万一借款人逾期还款出借人想到******借款人往往会因债权、债务人不明确而被***拒之门外。
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