简略信息一览：
土地使用权作价出资需要如何办理,怎么规定的?
法律主观：土地使用权作价出资需要依法办理过户登记。《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
如果你是以划拨土地使用权出资的：记得要先去向市、县人民***的土地管理部门申请，办理土地使用权出让手续，这样你的土地才能顺利作为出资哦。如果你的土地是城市规划区内的集体所有土地：那需要先依法征为国有土地，之后才能作为出资使用呢。
农业土地使用权作价入股的登记流程如下：制定公司章程：首先呢，得在公司章程里写明土地使用权出资的相关事儿，这就像给公司的“户口本”上添上一笔，说明这块地也要成为公司的“一份子”啦。找评估公司估价：然后呢，得找个专业靠谱的评估公司，给这块地估个价。
土地使用权无偿赠予的免征税吗,赠与土地需交什么税?
1、无偿赠与土地使用权需要交增值税，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。无偿赠与土地使用权需要纳税吗？ 无偿赠与土地使用权需要交增值税。
2、土地使用权无偿赠予的免征契税，土地使用权无偿赠予的交增值税。赠与是指如下情况：（一）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。
3、赠予一般需要交税，但具体税务责任取决于赠予的性质和金额。一般来说，无论是单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，还是要缴纳相应的税费。如果是亲属之间的赠予，比如父母将房产赠予子女，那么在某些地区和国家可能会有税务减免或者优惠。
4、国有土地使用权是可以进行赠予的。土地使用权人将土地使用权赠予给他人使用，只是属于不再收取报酬的一种方式，其实这种方式也相当于是属于转让的一种形式。因此只需要按照正常转让进行过户就可以了。
5、契税。土地赠与属于土地转移的一种形式，根据国家规定，土地赠与需要缴纳契税。契税的具体金额取决于土地的价值以及当地的税率。一般来说，契税的税率在3%到5%之间，但具体的税率可能会因地区和政策的差异而有所变化。 印花税。印花税是对经济活动中书立、领受的各种应税凭证征收的一种税。
北京天元律师事务所怎么样?
北京天元律师事务所还不错。北京市天元律师事务所是中国首批设立的综合性律师事务所，总部位于北京，在上海、深圳、成都、杭州、西安、海口、苏州、广州、合肥、昆明、香港等地设有办公室，共有150多名合伙人，600多名律师及专业人员。2019年12月24日，获“一带一路·合规之路”优秀法律服务案例。
天元律师事务所一直致力于提供高质量的法律服务，拥有一支专业的律师队伍。该团队能够为客户提供全方位的法律支持，包括公司法务、知识产权、争议解决等。天元律师事务所不仅在业务上追求卓越，更注重为员工提供良好的工作环境和发展机会。
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闲置土地未备案的,法律规定可以置换土地吗?
依据我国相关法律的规定，国有土地管理部门将本行政区域内的闲置土地信息录入土地市场动态监测与监管系统备案，闲置土地未备案的，不得置换土地。
市、县土地管理部门对认定的闲置土地，会通知土地使用者，拟订处置方案，涉及抵押权的还需通知抵押权人。方案经批准后，由土地管理部门执行。处置方式包括延长开发时间、改变用途、临时使用、***置换土地、招标拍卖、交还土地使用权等，具体取决于具体情况和***政策。
闲置土地未按照规定备案的，不得***取本办法第十二条规定的方式处置。第二十六条 市、县国土资源主管部门应当将国有建设用地使用权人闲置土地的信息抄送金融监管等部门。
涉及出让土地的，应当重新签订 土地出让 合同，并在合同中注明为置换土地； （六）市、县国土资源主管部门还可以根据实际情况规定其他处置方式。 除前款第四项规定外，动工开发时间按照新约定、规定的时间重新起算。 符合本办法第二条第二款规定情形的闲置土地，依照本条规定的方式处置。
拟订闲置土地处置方案：县级以上地方国土资源主管部门应与土地使用者协商，共同拟订闲置土地处置方案。方案可选择延长动工开发建设期限、改变土地用途、安排临时使用、协议有偿收回国有建设用地使用权、置换土地等方式。
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